モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
三方角住戸で全居室に窓があり、門扉付きポーチも魅力的な間取り。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームです。新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。窓があるのでこまめに換気ができ、快適な空間を保てます。
窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！いつでも見学可能です！
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩4分。 510m
宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩16分。 1260m
宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩23分。 1830m
パントリーJR宝塚駅店 徒歩9分。 710m
ローソンHA阪急宝塚店 徒歩7分。 500m
1 / 30
中古マンション
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 中古マンション
兵庫県宝塚市湯本町
4,580万円
支払い目安：
16.1
万円/月阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩4分
94.55㎡ / 3LDK
2000年築 / 6階 / SRC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30411-3749
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【3方角住戸につき陽当り・通風良好！即内覧可！】■阪急宝塚線宝塚駅徒歩約4分■専有面積94平米超のゆとりある3LDK■門扉付ポーチや3面バルコニーなど開放感溢れる住戸■LDK16.4帖
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 94.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.61㎡ |
| 備考 | 三方角住戸で全居室に窓があり、門扉付きポーチも魅力的な間取り。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校(1,260m)、宝塚市立光ガ丘中学校(1,830m) |
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(710m) |
| その他施設 | 病院(1,540m)、公園(90m)、銀行(420m)、宝塚駅(阪急 宝塚本線)(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 中古マンション |
| 価格 | 4,580万円 |
| 管理費等 | 15,410円 |
| 修繕積立金 | 22,690円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 94.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.61㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:5000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 2000年05月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300139205588 ◇特徴 ・家事動線に配慮された便利なカウンターキッチンを採用 ・全居室に収納スペースがありウォークインクローゼットも完備 ・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置 ・エレベーター完備で階上への移動もスムーズ ◇立地 ・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約16分 ・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880002909 |
| 自社管理番号 | B01738-005378 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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